Todo el Proyecto, Resumido en 2 Minutos
A menos de 15 minutos de las playas del Puerto de Telchac (Puerto Telchac) y a menos de una hora de la ciudad de Mérida. El Macro desarrollo Hacienda TerraViva es una reconversión de lo que fue una hacienda henequenera de 420 hectáreas.
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Video Playaviva Telchac (Junio 2024)
Aqui te contamos porqué el proyecto es innovador. Sobre el Club de playa privado «PlayaViva», amenidades en la casa Club dentro del área residencial «Casa Viva», opiniones, ventajas y detalles de los terrenos condominales listos para urbanizar.
Lo último de Hacienda Terraviva: Cumbres de la hacienda
DESCUBRE: Cumbres de la hacienda. El desarrollo más reciente de Hacienda terraviva.
No sólo están ubicados en la zona con la más alta plusvalía y de mayor inversión de la hermosa costa Yucateca. Sigue leyendo y mira el siguiente video para conocer todo lo que ofrece Hacienda Terraviva:
Video: Un vistazo al Master Plan de Hacienda Terraviva Mérida
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Ubicación Terrenos en Hacienda TerraViva Telchac
A escasos minutos de la playa de Telchac Puerto. Donde se encuentran las mejores playas del estado de Yucatán. Un lugar lleno de cultura, crecimiento económico y en una excelente ubicación:
Hacienda Terraviva está ubicado a 7 km de la playa, sobre la carretera que une Telchac Pueblo con Telchac Puerto. De verdad que ofrece vistas espectaculares. En cuanto al Club de Playa, está ubicado a 120 m del muelle turistico de Telchac, Mérida en la orilla del mar.
Ver instrucciones sobre cómo llegar de H. Terraviva a Letras de Telchac Puerto en Google Maps.
Zona del mapa: Telchac Mérida
La evolución del terreno de inversión. ¿A qué nos referimos con varios grados de urbanización? El antiguo rancho henequenero esta transformándose en una comunidad de inversión inmobiliaria SUSTENTABLE y PLANEADA con las siguientes etapas:
- Acceso a Casa Club (Casa Viva) dentro de La Hacienda
- Acceso exclusivo a Club de playa (Playa Viva) ubicado en el corazón de Telchac Puerto
- Zona COMERCIAL (Terra Market) a la entrada del Desarrollo
- 1 Privada «Fundadores»
- 2a Privada «Paseos Henequén»
- 3a Privada «Bosques de la Hacienda»
- 4a Privada «Paseo Ceiba»
- 5a Privada «Jardines de la Hacienda»
- 6a Privada «Paseo Flamboyanes»
- 65 lotes de inversión distribuidos en 6 privadas delimitadas con mojoneras de concreto
La Inmobiliaria Terraviva presenta Hacienda Terraviva como un proyecto de lotes de Inversión en un lugar verdaderamente estratégico. Un innovador proyecto de terrenos de inversión donde la plusvalía no depende solamente de la comunidad y los alrededores. Aumenta por sí mismo.
Recientemente en Febrero 2022 se Liberó el proyecto Cumbres de la hacienda, Terrenos de 300m² que se encuentran a un lado de Terramarket, cerca a la entrada del Desarrollo
Club de Playa Terraviva (Playa Viva)
La mejor parte de ser parte de TerraViva. Ubicado en el corazón de Telchac Puerto, a 150 metros del muelle turístico. Con una arquitectura predominante y acabados en chukum, un material artesanal y sustentable heredado de la cultura maya.
Amenidades exclusivas Playa Viva
Este club de playa contará con:
- Área Social, interior y exterior.
- Área de Bar.
- Área de hamacas.
- Apartamentos con terraza
- Vista al mar
- Zona de camastros a la orilla del mar.
Maqueta del proceso de Playaviva Beach Club
Con un diseño inigualable y a la orilla del mar, en la hermosa playa de Telchac Puerto. Ambas, Casa club en playa y hacienda son diseñadas por el internacionalmente reconocido arquitecto tapatío César Bejar.
Distancia de los lotes de inversión mérida al club de playa: 11.5 kms
Ciudad Deportiva Hacienda TerraViva
El proyecto en su totalidad será publicado en Mayo de este año:
Video Terraviva presenta: Ciudad Deportiva
En lo que se refiere a la Ciudad Deportiva, este tipo de complejo urbano está sustentado en el entendimiento del deporte como un fenómeno de salud pública, supone, como en la vieja Grecia, una tregua a las diferencias y un punto de encuentro donde los caracteres y valores humanos sirven de espacio común para el ciudadano.
Por este motivo, un centro deportivo de gran escala como lo es una Ciudad Deportiva, conlleva un prestigio en el tejido de las ciudades, generando jerarquías urbanas, polos de atracción y creación de todo un imaginario para la ciudad.
Una ciudad deportiva genera más que un único edificio para todas las disciplinas deportivas. Tanto deportes en abierto como en cerrado son relevantes para los habitantes y promueven actividades económicas que ponen en movimiento muchos recursos como sucede con concursos públicos y privados. Propios de una ciudad.
Por esto las grandes piezas deportivas como estadios, pabellones de todo tipo y CIUDADES DEPORTIVAS son considerados como lugares de alto valor para las urbes.
Casa Club de Terraviva: Casa Viva
Ubicado en medio de la selva húmeda de Yucatán y rodeado de henequenes, se emplazó Casa Viva. Proyecto que se desarrolla a partir de 2 patios contenidos por 7 volúmenes conectados entre sí que buscan rescatar la esencia de las antiguas haciendas henequeneras e integrarse en su propio entorno. Con 10,000 m2.
El patio, los pasillos y el casco, reinterpretados con un giro contemporáneo, son el resultado del proyecto Casa Viva. Conservando los elementos que representan a una hacienda
Amenidades exclusivas de la Casa Club Boutique «Casa Viva»
- Recepción
- Galería.
- Administración.
- Salón de eventos con restaurante.
- Terraza/Bar con cocina.
- Piscina y canal de nado
- Zona de hamacas.
- Sala de Juntas y coworking.
- Hotel con 8 habitaciones y 2 suites.
- Cocina-comedor para hotel.
- Playroom.
- Gym.
- Servicios sanitarios y bodega.
La casa club dentro de la hacienda Terraviva rodea un área verde central (Parque central).
Galería de imágenes Casa club de TerraViva
Zona Comercial TERRAMarket
El área comercial se encuentra en la entrada de Hacienda terraviva. TerraMarket será una zona destinada a terrenos para locales comerciales. La plaza TerraViva Contará con:
- Estacionamiento con drenaje
- Áreas verdes
- Kids zone
- Registros eléctricos
- Pasillos peatonales
- Acometida de luz central
Sin duda son los espacios con mayor retorno de inversión de todo el desarrollo. Pregunta por disponibilidad o déjanos tus datos y te contactamos.
Características y servicios entregados en el desarrollo Hacienda TerraViva
También se plantarán más de 1,000 árboles tradicionales de la región en diferentes zonas y áreas comunes (parques, banquetas, esquinas) y hay una segunda fase del desarrollo de lotes de inversión en planeación, llamado Ciudad Deportiva. Contará con nuevas amenidades exclusivas que beneficiarán aún más la plusvalía de tu terreno. Esta es la Promesa TerraViva.
- Entrega del Club de Playa (Ene 2023)
- Urbanización del proyecto a partir del 2022.
- Entrega de lotes en 2024
Tamaños y precios de los terrenos de Hacienda TerraViva
Existe una cuota de mantenimiento para el Club de Playa, a partir de la entrega, que es de $149.00 pesos y máximo 7 integrantes por familia por lote.
- Lotes desde 360 m2 regulares
- Hasta 614.17 m2 en esquinas (con 12m de frente x 30m de fondo)
- Precio de contado desde $71,640.00 pesos en lotes regulares
Desde $269.00 por m2 a 12 meses con enganche de $9,500
Hasta $329.00 por m2 a 48 meses.
Los precios se van ajustando por m2, según plan de financiamiento, tipo de lote y disponibilidad. Dejanos tus datos o agenda una cita y recibe asesoría SIN COSTO.
POR CADA TERRENO QUE COMPRES SE PLANTAN 2 ÁRBOLES
- Puedes apartar con $1,000.00 pesos lotes regulares y con $2,000.00 pesos lotes esquina
- Enganche 10% en lotes de esquina y $8,000.00 para lotes regulares (vigencia 10 días)
- Enganche 30% con plan de financiamiento
- Planes de Financiamiento desde 12 hasta 48 meses
- Escrituración inmediata
- Propiedad Privada
Preguntas frecuentes sobre los Terrenos Terraviva
- ¿Son propiedad privada?
- Si
- ¿Entregan con servicios?
- Si, semi urbanizados
- ¿A cuantos minutos está de Mérida?
- 45 minutos aproximadamente
- ¿Tienes club de playa privado para residentes?
- Si Club de playa y Club en Hacienda son 2 Diferentes beneficios.
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Nos interesa que tengas siempre todo claro. Antes e Incluso después de firmar contrato seguiremos atendiéndote con mucho gusto.
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Haciendas en Puerto Telchac (cerca)
5 Cosas que no sabías de Mérida
1.- Mérida cuenta con el segundo centro histórico mas grande de México y la oferta culinaria es de las más ricas en todo el mundo, junto con Oaxaca, la comida llenará tus sentidos.
2.- No solo se habla Español. El maya es un idioma vivo y todos los días quienes habitan aquí usan palabras de esta lengua en su día a día. Pregunta a un yucateco y sabrás de que hablamos.
3.- Es el mejor lugar para invertir. Mérida se ha convertido en una de las mejores ciudades para vivir, nombrada por varios años una de las ciudades más seguras de México, la tranquilidad y seguridad son el cimiento importante para las inversiones de todo tipo.
4.- La playa: conectando tan cerca con el mar de forma muy cercana y buscamos cualquier pretexto para visitar, comprar o invertir cerca del mar.
5.- Tiene uno de los crecimientos inmobiliarios MAS GRANDES DEL PAÍS: Mérida nunca para; desde hoteles boutique, edificios y complejos de oficinas hasta proyectos de inversión muy cerca del mar. Esto hacen de Mérida la ciudad número 1 de los inversores tanto locales como extranjeros.
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Opinión sobre el Desarrollo de Hacienda TerraViva
El crecimiento explosivo de los llamados «lotes de inversión» en Yucatán en los últimos años ha desatado la discusión sobre si la compra de estos es un ventajoso negocio o simplemente un monumental fraude.
Muchas empresas encargadas de vender estos lotes de terreno ofrecen predios «a diez minutos de la playa» o «a cinco minutos de grandes centros comerciales y universidades», a precios accesibles, con facilidades de pago y con la promesa de convertirse en un redituable instrumento de ahorro y de alta plusvalía en el futuro.
¿Suena familiar, no?
En muchos casos, son lotes de inversión ubicados en medio de la nada, sin caminos de acceso pavimentados y desprovistos de servicios urbanos que, en la práctica, valen nada y por eso algunos ya los llaman «lotes basura«.
Se estima la existencia de más de 40 proyectos de este tipo, concentrados en pocas empresas, alejados de los centros de población, con caminos de acceso muy pobres y muchos no tienen servicios urbanos mínimos, es decir, luz, agua potable, drenaje, recolección de basura, etcétera.
Además, la mayoría no está municipalizada y no podrán recibir los servicios básicos de parte de los ayuntamientos. Para conseguir estos servicios, sin ayuda del gobierno, los propietarios deben constituir un régimen de condominio, aunque eso significa el pago de cuotas muy altas de construcción y mantenimiento de los servicios.
¿Tienes en mente una opción más económica o diferente a Hacienda TerraViva?. Toma en cuenta lo siguiente:
Si un desarrollo inmobiliario se hace alejado de todo y no progresa, los propietarios, cuando necesiten vender sus lotes, descubrirán que nadie les ofrece nada y que perdieron toda su inversión. A veces, en estos casos, nos gana la ambición de tener tierra.
Por eso, antes de comprar se recomienda saber sí esos lotes podrán incorporarse al municipio en algún momento. Agenda una cita con nosotros para poder asesorarte sobre todos estos detalles y platicar del por qué comprar terrenos en Yucatán con TerraViva es tu mejor opción.
¿Porque se llama Hacienda TerraViva?
- Se construye sobre una antigua hacienda de Henequén, de ahí la mitad del nombre.
- Terraviva es un tipo de piso que asemeja las rocas. Estilo piedra, color blanco o grafito. usado también para pared
La piedra natural ha sido reinterpretada a lo largo de la historia, hoy en día múltiples formas y diseños han mejorado el aspecto frío y lo han vuelto cálido para generar la sensación de conectar con la naturaleza.
Terraviva es el resultado de una piedra “arquetípica”, una estrella elegante, destinada a brillar.
Si bien pudo llamarse Vivamx, Viva Playa o Terra Mérida haciendo alusión a la tierra en Mérida, o nombres como Inmobiliaria Terra, Viva Inmobiliaria o desarrollos viva simplemente. Terraviva es una bonita alución al proyecto, por el significado y el juego de palabras.
Manifiesto de Impacto Ambiental Proyecto Hacienda Terraviva
Lo de sustentable y planeado es MUY en serio. Aquí, el manifiesto publicado por Semarnat para su consulta pública respaldando la alta calidad del proyecto. Te advierto que quizá te esperen horas de lectura.
https://apps1.semarnat.gob.mx:8443/dgiraDocs/documentos/yuc/estudios/2020/31YU2020UD050.pdf
Parque Central Hacienda TerraViva
Tu inversión rodeada de árboles endémicos de la región, con lugares como el parque central para el disfrute de la naturaleza.
¿Por qué TerraViva pone tanta importancia en un Parque Central? El Parque Central es un elemento fundamental al conectar los entornos. Fortalece los vínculos al interior de la Hacienda Terraviva. Es un espacio pensado para personas de todas las edades ofreciéndoles una experiencia significativa fuera de casa y asegurando que todos se sientan bienvenidos.
Es un espacio verde común que permite disfrutar de la vida con nuevos estándares, un lugar vibrante para detonar encuentros, esparcimiento y recreación todos los días de la semana.
El patrimonio que representa un Parque Central dentro del desarrollo TerraViva genera valor en sí mismo y lo extiende más allá de sus límites, al conectarse con otros espacios estratégicos a su alrededor, como la Casa Club y La Ciudad Deportiva.
Actualmente hay 6 privadas, cada una independiente de la otra y delimitada por mojoneras:
Bosques de la Hacienda TerraViva
Bosques de la hacienda yucatán esta ubicado dentro de la zona mas verde y tranquila del macro desarrollo Terraviva.
Privada Fundadores Hacienda TerraViva
Se plantarán más de 1000 árboles de la region en areas comunes como parques, banquetas y esquinas
Jardines de la Hacienda TerraViva
Jardines de la Hacienda Tiene una ubicación privilegiada dentro del macro-desarrollo Hacienda Terraviva
Algunos sub-condominios se encuentran más cerca de las amenidades, a pie de la casa club o a minutos del parque central. Todos rodeados de árboles endémicos de la regón ubicados en zonas comunes
Paseo Flamboyanes Hacienda TerraViva
Paseo Ceiba Hacienda TerraViva
Paseo ceiba esta ubicado en una de las mejores zonas dentro del macro desarrollo hacienda terraviva.
Este Subcondominio está a pie del Parque Central, rodeado de árboles endémicos de la región ubicados en zonas comunes a pocos pasos de parque central. rodeado de árboles endémicos
Paseo Henequen Hacienda TerraViva
Dirección Oficinas Terraviva
Calle 7 #249-E x 36 y Prol. Montejo
Col. Campestre C.P 97120 Mérida,
Yucatán
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